Sous compromis

Remarquable villa de campagne à la luminosité et au caractère envoûtant

470.000 €
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1
260 m²

Informations générales:

Type de bien: Maison
Transaction: À vendre
Ville: Gottignies
Commune: Le Roeulx
État général du bien: Bon état
Nombre de façade(s): 4
Parking(s) extérieur(s): 6
Parking(s) intérieur(s): 2

Intérieur:

Superficie habitable: 260 m²
Superficie living: 24 m²
Nombre de chambre(s): 3
Superficie des chambres: 30m2, 26m2, 10m2
Nombre de salle(s) de bain: 1
Cave(s): Oui
Cuisine: Semi équipée
Chauffage: Chauffage central au mazout

Extérieur:

Superficie terrain: 35 ares
Largeur terrain: 34 m
Orientation jardin: Sud-Ouest

Informations techniques:

Raccordement à l'eau: Oui
Raccordement à l'électricité: Oui
Vitrage: Double
Type de châssis: Bois

Informations financières et énergétiques:

Prix: 470.000 €

Certificat énergétique: 20240724001095

PEB: En demande
Numéro de PEB: 20240724001095
Consommation spécifique d'énergie: 494 kWh/m²/an
Consommation totale d'énergie: 147.247 kWh/an

Description:

Coup de coeur assuré ! Située au calme, tout en étant proche de toutes les commodités, cette remarquable villa de campagne à la luminosité et au caractère envoûtant est issue d’une rénovation soignée, réalisée avec goût et élégance. De confortables espaces et volumes la caractérisent. Elle semble déposée sur un terrain arboré de 35 ares, parfaitement orientée Sud-Sud-Ouest avec des champs à perte de vue. La propriété se découvre via un vaste espace de stationnement intérieur. L’on perçoit immédiatement alors l’élégante bâtisse au charme fou associant la brique, la terre cuite, le bois, intégrée dans son cadre végétal verdoyant… Les pièces de vie se déclinent comme suit : un hall desservant d’un côté un lumineux salon, et de l’autre une lumineuse salle à manger (avec feu cassette), un espace bureau, un coin bibliothèque, une chambre, une cuisine équipée prenant jour côté terrasse-piscine-bar, un espace chaufferie, une grande buanderie, un wc et un spacieux double garage (portes sectionnelles télécommandées). À l’étage, un palier avec sauna dessert deux grandes chambres avec de nombreux placards intégrés, une salle de bain (bain à remous) est accessible par deux entrées. Système d’alarme. La spacieuse terrasse orientée Sud-Ouest avec sa piscine chauffée laisse augurer de superbes soirées enchantantes. Diverses dépendances telles que des abris de jardin, des espaces de rangements viennent compléter l’ensemble. L’élégance et la qualité de la restauration, mettant en lumière la beauté des matériaux, offre au premier regard dans ce lieu de vie un sentiment de confort paisible. – Prix indicatif : 470.000€ – Prix, superficies et publication à titre indicatif, non contractuels –