Spacieuse maison d’habitation et de commerce à fort potentiel

250.000 €
4
1
2
236 m²

Informations générales:

Type de bien: Maison
Transaction: À vendre
Ville: Baudour
Commune: Baudour
État général du bien: Bon état
Nombre de façade(s): 4
Nombre de parking(s): 2
Parking(s) intérieur(s): 2

Intérieur:

Superficie habitable: 236 m²
Superficie living: 32 m²
Nombre de chambre(s): 4
Superficie des chambres: 18 m2, 16 m2, 14 m2, 14 m2
Nombre de salle(s) de bain: 1
Cave(s): Non
Grenier aménageable: Non
Ascenseur: Non
Cuisine: Équipée
Chauffage: Chauffage central au mazout

Extérieur:

Superficie terrain: 7,41 ares
Largeur terrain: 33 m

Informations techniques:

Raccordement au gaz: Non
Raccordement à l'eau: Oui
Raccordement à l'électricité: Oui
Raccordement aux égouts: Oui
Vitrage: Double
Type de châssis: PVC

Informations financières et énergétiques:

Prix: 250.000 €
Revenu cadastral net: 1.717 €

Certificat énergétique: 20240210001638

Numéro de PEB: 20240210001638
Consommation spécifique d'énergie: 422 kWh/m²/an
Consommation totale d'énergie: 110.543 kWh/an

Description:

Spacieuse maison, pleine de potentiel, idéale pour une grande famille, une profession libérale ou même aménagement d’un commerce ou de deux appartements.
Surface généreuse offrant de multiples possibilité (262 m² bruts PEB).
Nouvelle cuisine spacieuse et fonctionnelle. Deux garages.
Panneaux photovoltaïques installés.  1x 10 panneaux 327wc, onduleur PVI 3.0; 1x 10 panneaux 327wc, 1 onduleur PVI 3.6 (07/2013)
Grand terrain attenant, parfait pour créer un parking ou aménager un espace extérieur selon les besoins.
Situation idéale dans un quartier accessible, à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, axes routiers).
Cette propriété constitue une excellente opportunité pour toute personne recherchant de l’espace et une grande flexibilité d’usage.
Elle se décline comme suit : un hall d’entrée desservant un salon – une cuisine équipée – salle à manger, une salle de douche (douche, 2 lavabos et WC), une buanderie, et une grande salle avec une large vitrine : bureaux, professions libérales, salle de sport, magasin,… . Véranda, chaufferie.
À l’étage : un hall de nuit dessert quatre grandes chambre et un WC séparé.
Chauffage central, nouveaux châssis PVC à l’étage et volets électriques en façade,…
Prix indicatif : 250.000€ – Prix, superficies et publication à titre indicatif, non contractuels –